صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة
النتائج 1 إلى 10 من 13
  1. #1
    مشرف ساحة الطلبة السعوديين في المملكة المتحدة و إيرلندا

    الصورة الرمزية عادل الجهني

    حالة الإتصال : عادل الجهني غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 210
    تاريخ التسجيل : Apr 2006
    الدولة : LONDON
    المشاركات : 2,321
    عادل الجهني غير متواجد حالياً

    افتراضي السكن في المانيا

    السكن في المانيا


    السكن

    البحث عن سكن
    من يبحث يجد: إنها مقولة صحيحة, إلا أنها للأسف لا تقول "متى" يجد. ولكن عملية البحث عن سكن عادة ما تكون تستنزف الوقت وتجهد الأعصاب, ولذا فمن المهم جداً أن تبدأ البحث في الوقت المناسب ويستحسن البدء في الإستفسارعن السكن قبل السفر حتى تتمكن من العثورعلى شقة سعرها مناسب. فالسكن في ألمانيا باهظ التكاليف وغالباً ما يلتهم إيجار الشقة نصف المرتبات في ألمانيا. وعلى كل من يرغب في ترك الأمور للصدفة ان يراعي عدة إمكانيات أثناء البحث عن سكن.

    الجرائد واللوح الأسود
    تتواجد إعلانات الشقق الخالية في الجرائد المحلية غالباً أيام الأربعاء و فى نهاية الأسبوع. ويمكنك أيضاً وضع إعلانك في الجرائد فهذه الجرائد متخصصة في الإعلانات. كما يمكنك العثور على الشقة في الجامعة أيضاَ. فاللوحات السوداء بالجامعات تنوء بحمل كم هائل من أوراق تحمل إعلانات الشقق, وتعتبر إمكانية السكن المشترك هي الأفضل لكل من يأتي إلى ألمانيا وحيدا كما أنها فرصة للتعرف على الناس.

    مركز شراكة السكن ودور ضيافة الجامعة والسماسرة
    يوجد في الكثير من المدن التي تضم جامعات مراكز للإشتراك في السكن وهي تتوسط للحصول على شقق بعقود لمدة محدودة نظير عمولة. كذلك توفر دور الضيافة الجامعية شققاً سكنية. أما من يلجأ لمكتب سمسار للبحث عن شقة فعليه أن يضع ما يلي في الإعتبار:

    يحصل المكتب في العادة على عمولة تصل الى شهرين من الإيجار وهذا بالطبع مبلغ كبير, والأمر لا يستحق في حالة الإقامة القصيرة, أما إذا إقتضت الظروف للجؤ الى سمسار عقارات فلتتأكد أنه يتبع دائرة السماسرة الألمان (RDM)..

    مساكن الطلبة – المدينة الجامعية
    صحيح أن الغرف عادة تكون صغيرة الحجم إلا أنها تعد أرخص سكن يمكن الحصول عليه. كذلك يتوافر بالمدن الجامعية غرف وعروض تصلح لسكن الأزواج. ويمكن الإستعلام عن العناوين وإجراءات التعاقد لدى اتحاد الطلبة.

    لمزيد من الإستعلامات

    كشافة العقارات 24: عروض إيجارعلى الإنترنت
    www.immobilienscout24.de

    عروض الغرف والبحث عنها
    www.die-wg-boerse.de

    مجموعة من المواقع حول موضوع البحث عن شقة
    www.studis-online.de

    اتحاد مراكز شراكة السكن (عروض تجارية)
    www.homecompany.de

    المركز الأوروبي لشراكة السكن (عروض تجارية)
    www.mitwohnzentrale.de

    معلومات عن شقق الطلبة
    www.studentenwerke.de

    مؤتمرالمدن الألماني
    www.staedtetag.de

    عقد الإيجار
    عند توقيعك عقد الإيجار تقع عليك إلتزامات نظير الحقوق:
    - سداد الإيجار
    - مراعاة فترة الإخطار
    - سداد مستحقات بعض الإصلاحات
    - سداد تكاليف بعض الترميمات في أغلب الأحوال عند ترك الشقة
    - زيادة الإيجار وفقاً لنوع العقد
    - سداد المصاريف الفرعية (مثل التخلص من القمامة وإستهلاك المياه)

    إذا جاء ذكر الإيجار البارد أوالإيجار الدافئ فالمقصود هنا بالإيجار الدافئ هو أن مبلغ الإيجار يتضمن كافة المصاريف الجانبية أما البارد فهو المبلغ الذى يسدد بعد خصم المصاريف الجانبية. يتوقف نوع وإرتفاع المصاريف الجانبية على موقع السكن و مواصفات الشقة نفسها. لذا فلتأخذ في الإعتبار المبلغ النهائي.

    بالإضافة إلى الإيجار يجب سداد مبلغ التأمين وهو يعادل إيجار ثلاثة شهور إلا أنك تسترد هذا المبلغ في نهاية فترة التعاقد متضمناً الفوائد المستحقة له. لذا فلتتروى قليلاً لأنك بتوقيعك تحدد مصيرك مع فنون السكن. وفي حين يضم قاموس قانون الإيجارات كما لا حدود له من المصطلحات إلا أن توقيعك في المقابل يضم القليل من الحروف. لذا فلتسأل الزملاء والمعارف قبل أن توقع وترتبط قانونياً ومازالت هناك بعض النقاط غامضة عليك.
    DAAD


    [align=center]
    نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي
    نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي[/align]

  2. #2
    طالب جديد

    حالة الإتصال : مبتعث لألمانيا غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 11489
    تاريخ التسجيل : Jul 2007
    المشاركات : 11
    مبتعث لألمانيا غير متواجد حالياً

    افتراضي


    يعطيك ألف عافية على المجهود الجبار أخوي عادل
    نقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي بس المواقع بالالمانينقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي
    وانت عارف اني ماشاء الله بلبل المانينقره لتكبير أو تصغير الصورة ونقرتين لعرض الصورة في صفحة مستقلة بحجمها الطبيعي


  3. #3
    طالب جديد

    حالة الإتصال : مبتعث لألمانيا غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 11489
    تاريخ التسجيل : Jul 2007
    المشاركات : 11
    مبتعث لألمانيا غير متواجد حالياً

    افتراضي


    الله يخليك اخوي عادل اذا ممكن حسب خبرتك مواقع للسكن في المانيا مدينة فرايبورغ بالانجليزي
    واذا مافيه وش تقترح

    ولك جزيل الشكر مقدما


  4. #4
    طالب جديد

    حالة الإتصال : مبتعث لألمانيا غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 11489
    تاريخ التسجيل : Jul 2007
    المشاركات : 11
    مبتعث لألمانيا غير متواجد حالياً

    افتراضي


    تحيه طيبة من فرايبورق

    احسن طريقة للبحث هو الصحف الاعلانية فيها كل شيءواضح عن الشقة
    عن المبلغ والتكاليف ونوعية العقد
    وزي ماقال اخوي عادل الله يعين على التكاليف
    وتقبلو تحياتي


  5. #5
    طالب جديد
    الصورة الرمزية تركي9080

    حالة الإتصال : تركي9080 غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 32153
    تاريخ التسجيل : Sep 2008
    المشاركات : 25
    تركي9080 غير متواجد حالياً

    افتراضي


    اخوي عادل يعطيك الف عافية
    اذا ممكن تساعدني
    انا حاب ادرس في المانيا وابي اعرف رسوم الجامعه وتكاليف المعيشة
    ويقولون ان المدن تختلف عن بعضها في المعيشه منها الغالي ومنها الرخيص
    فاتمنى منك ان تزودني بالمعلومات الكافية
    لاني لا اعرف ماذا افعل .. وشكرا @


  6. #6
    طالب مجتهد


    حالة الإتصال : كليم حنيف غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 49831
    تاريخ التسجيل : Dec 2009
    الدولة : k
    المشاركات : 160
    كليم حنيف غير متواجد حالياً

    افتراضي


    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة تركي9080 مشاهدة المشاركة
    اخوي عادل يعطيك الف عافية
    اذا ممكن تساعدني
    انا حاب ادرس في المانيا وابي اعرف رسوم الجامعه وتكاليف المعيشة
    ويقولون ان المدن تختلف عن بعضها في المعيشه منها الغالي ومنها الرخيص
    فاتمنى منك ان تزودني بالمعلومات الكافية
    لاني لا اعرف ماذا افعل .. وشكرا @
    اخوي تركي السلام عليكم

    مع انه الموضوع قديم، بس حبيت ارد عليك، عسى اساعد بهالاجابة غيرك كمان.

    رسوم الجامعة: لاتوجد رسوم في الجامعات الآلمانية بالنسبة للطلبة الاجانب. على اقل تقدير حتى الآن، طبعا ما تعرف، ممكن في المستقبل ممكن ندفع حتى نحنا الاجانب رسوم.
    هناك فقط رسوم رمزية تدفع بداية السمستر و تؤخذ من اجل المصاريف الادارية للجامعة و تقدر هذه الرسوم ما بين 150 الى 250 يورو. أي في سنة كاملة في حدود خمسمائة يورو على اكثر تقدير.

    نعم، المدن تختلف من حيث الغلاء و المعيشة، هناك المدن الجامعية التي تتوفر فيها جميع المرافق الضرورية للطالب، و هذه المدن رخيصة نوعا ما. اما المدن الكبيرة غالية نسبيا، لأن هناك تتوفر فرص العمل اكثر منها في المدن الصغيرة و لذلك تجد ايجارات السكن اغلى من المدن الصغيرة. اما بالنسبة لمصاريف الاكل و الشرب و الخدمات الاخرى فهي نفسها في كل آلمانيا.
    مع العلم انه الآن و في خلال آخر سنتين اصبحت كل آلمانيا غالية و تقريبا تحتاج في كل المدن ما بين 450 الى 600 يورو للمعيشة.

    بالتوفيق

    [align=center]كليم حنيف
    طالب طب و علوم أحياء بجامعة ماربورغ

    سابقا: ممثل الطلبة الأجانب باتحاد الطلبة العام بجامعة ماربورغ
    آلمانيا

    حاليا: بشكل مؤقت طالب بجامعة جي آر تي بوبا بمدينة ياش - رومانيا
    {نحن نفتخر بخدمة طالب العلم}

    اتحاد الطلبة السعوديـين
    آلــمـــــانـيـــــــا - رومانيا[/align]

  7. #7
    المشرفة العامة على لجنة المسابقات

    الصورة الرمزية فرح

    حالة الإتصال : فرح غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 1241
    تاريخ التسجيل : May 2006
    الدولة : بلا حدود..وسري للغاية...الاتجاه المعاكس..
    المشاركات : 4,939
    فرح غير متواجد حالياً

    افتراضي


    بارك الله فيك أخوي كليم على خدمتك لأخوانك عبر المعلومات ..

    أعانكم الله على الغربة ونفع بكم دوماً ..


  8. #8
    طالب مجتهد


    حالة الإتصال : كليم حنيف غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 49831
    تاريخ التسجيل : Dec 2009
    الدولة : k
    المشاركات : 160
    كليم حنيف غير متواجد حالياً

    افتراضي


    عفوا يا اخت فرح،،،،،،،،،، انتم السابقون و نحن اللاحقون في الخدمة!

    [align=center]كليم حنيف
    طالب طب و علوم أحياء بجامعة ماربورغ

    سابقا: ممثل الطلبة الأجانب باتحاد الطلبة العام بجامعة ماربورغ
    آلمانيا

    حاليا: بشكل مؤقت طالب بجامعة جي آر تي بوبا بمدينة ياش - رومانيا
    {نحن نفتخر بخدمة طالب العلم}

    اتحاد الطلبة السعوديـين
    آلــمـــــانـيـــــــا - رومانيا[/align]

  9. #9
    طالب جديد
    الصورة الرمزية aljumaah

    حالة الإتصال : aljumaah غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 45881
    تاريخ التسجيل : Sep 2009
    المشاركات : 7
    aljumaah غير متواجد حالياً

    افتراضي


    مشكور علي المعلومات الموفيده والهامه


  10. #10
    طالب جديد


    حالة الإتصال : سنووايت غير متواجد حالياً
    رقم العضوية : 75572
    تاريخ التسجيل : Nov 2010
    الدولة : السعودية
    المشاركات : 12
    سنووايت غير متواجد حالياً

    افتراضي


    ربي يجزاك الجنة معلومات مفيدة وبوقتها
    والله يوفقك


صفحة 1 من 2 12 الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. المعيشة في المانيا
    بواسطة عادل الجهني في المنتدى ساحة طلبة جمهورية ألمانيا الإتحادية
    مشاركات: 6
    آخر مشاركة: 04-14-2011, 10:52 AM
  2. طب الأسنان في المانيا
    بواسطة عادل الجهني في المنتدى ساحة طلبة جمهورية ألمانيا الإتحادية
    مشاركات: 6
    آخر مشاركة: 02-22-2010, 01:05 AM
  3. المانيا
    بواسطة عبدالله علي في المنتدى الساحة الرياضية
    مشاركات: 5
    آخر مشاركة: 09-27-2008, 08:24 AM
  4. المانيا
    بواسطة عبدالله علي في المنتدى الساحة الرياضية
    مشاركات: 4
    آخر مشاركة: 05-27-2008, 12:38 PM
  5. الدراسة في المانيا
    بواسطة مهندس الرياض في المنتدى ساحة طلبة جمهورية ألمانيا الإتحادية
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 12-06-2006, 06:30 PM

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

RSS RSS 2.0 XML MAP HTML

منتدى اتحاد الطلبة السعوديين

↑ Grab this Headline Animator